PER QUALI MOTIVI AVVALERSI DELLA DIONISI PROPERTY SEARCH Ltd?
SERVIZI PER L'ACQUISTO
Nonostante l'avvicinarsi dei paesi europei e il numero sempre maggiore di stranieri che comprano case in Italia, il processo di compravendita non è ancora efficiente e si rischia di perdere tempo e denaro se non viene affrontato con cautela. Il problema principale è costituito dalle differenti lingue, dalla distanza geografica e dalla complessità del processo d'acquisto rispetto a quello presente in altri Paesi.
La DIONISI PROPERTY SEARCH Ltd è stata fondata per agevolare il Cliente nella risoluzione dei problemi che potrà incontrare al momento dell'acquisto di una proprietà, in modo da rendere l'intero processo di acquisto più fluido ed efficiente:
La DIONISI PROPERTY SEARCH Ltd pur essendo una Real Estate Agency (Agenzia Immobiliare) costituita nel Regno Unito e registrata presso la Companies House al n° 04355407 è anche un'Agenzia Immobiliare in italia, essendo iscritta alla C.C.I.A.A. di Rieti (Italia) al n. 58992 e iscritta con il n° 141 al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione nelle Sezioni Agenti Immobiliari e Agenti con Mandato a Titolo Oneroso - Partita IVA 00972460570.
In Italia il settore immobiliare è regolato da leggi ben definite, ed essere registrato come Mediatore implica non solo avere una buona preparazione ma anche l'aver sostenuto un esame di abilitazione presso la Camera di Commercio. I nostri clienti possono di conseguenza sentirsi sicuri di operare con una Società professionale, competente e fortemente qualificata.
L'esperienza e la radicata presenza sul territorio consentono al nostro personale di trovare le soluzioni più adeguate alle richieste dei nostri clienti. L'offerta di immobili proposta dalla Dionisi Property Search Ltd, non si limita alle sole proprietà presenti su questo sito web, ma il nostro Staff provvedere a ricercare gli immobili adatti alle esigenze dei propri clienti anche attraverso ricerche presso altre agenzie immobiliari, o tra le proprietà pubblicate sui media locali e sui siti internet, ed anche attraverso il passaparola (metodo efficiente in molte zone rurali), in modo da trovare la soluzione più adeguata presente sul mercato.
Una volta iniziata la ricerca del vostro immobile ci saranno frequenti colloqui tra voi ed il nostro Staff in Italia e con le nostre Rappresentanze Estere. Mediante e-mail, telefono e fax possiamo fornirvi informazioni dettagliate e inoltrarvi le fotografie degli immobili selezionati. Sarete costantemente aggiornati ed avrete la possibilità di scegliere tra le case che più vi interessano, in modo da poter organizzare un viaggio in Italia per poter visitare le soluzioni prescelte.
Per le vostre visite possiamo aiutarvi ad organizzare il soggiorno in Italia.
Grazie alle nostre conoscenze professionali siamo in grado di negoziare le migliori condizioni per i nostri clienti.
Una volta selezionato il vostro immobile, ci occuperemo dell'intera procedura di contrattazione, seguendovi anche nelle fasi post-vendita.
Offriamo inoltre alcuni servizi aggiuntivi:
In caso di lavori di ristrutturazione il nostro Staff provvederà a mettervi in contatto con imprese ed artigiani del luogo i quali vi forniranno delle valutazioni preventive su quelli che saranno i costi da sostenere.
Svolgiamo anche le funzioni di "project manager" durante i lavori di ristrutturazione, interagendo con le società di costruzione per controllare che vengano rispettati qualità del lavoro, tempi e costi prestabiliti.
Ci occupiamo della gestione delle utenze (gas, elettricità e telefono, ecc.) e curiamo le problematiche amministrative ed organizzative relative ad un trasloco.
Possiamo gestire la proprietà durante l'assenza del cliente, sia per darla in affitto ma anche solo per curarla in vostra assenza.
SERVIZI PER LA VENDITA
MERCATO IMMOBILIARE NAZIONALE ED INTERNAZIONALE - Grazie al nostro team operante in varie regioni d'Italia, possiamo offrire un vasto e curato portfolio di immobili e ciò ci consente di poter soddisfare molteplici tipologie di richieste. Questa politica aziendale, permette a chi vuole vendere il proprio immobile di poterlo promuovere sia sul mercato locale, sia oltre i confini regionali e nazionali
SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE - Vendere il proprio immobile affidandosi alla nostra Agenzia, vuol dire garantirsi l'opportunità di vedere evidenziati tutti gli aspetti che la caratterizzano grazie ad un ampio servizio fotografico, che permetterà la pubblicazione completa dell'immobile, senza tralasciare alcun dettaglio
TOUR VIRTUALI - Le tecnologie, le attrezzature e i tecnici impiegati nella produzione dei servizi fotografici, consentono di realizzare dei TOUR VIRTUALI di nuova generazione con tecnologia JAVA e FLASH che offrono la possibilità, di entrare in contatto diretto con l'immobile e averne una visualizzazione a 360 gradi.
MODELLI 3D - La creazione di modelli 3D (tridimensionali) delle proprietà, è un altro dei servizi che offriamo e che ci distingue dai nostri colleghi. Tali rappresentazioni consentono al potenziale acquirente di meglio comprendere i volumi e la composizione degli immobili posti in vendita, senza lasciare spazio ad eventuali brutte sorprese nel momento della visita.
WEB MARKETING - I tecnici del nostro Staff, sono impegnati in un lavoro costante sul web per mantenere i siti del network DIONISI nelle prime posizioni dei maggiori motori di ricerca, con indiscussi vantaggi in termini di visibilità
ASSISTENZA CONTINUA ED ACCURATA - Il nostro operato non riguarda solo le fasi della promozione o della promozione dell'immobile, ma abbraccia anche la fase di studio e di analisi della proprietà, in modo da agevolare il più possibile l'operato dei proprietari. Questa fase ci consente di giungere alle fasi finali delle trattative e alla firma dell'atto di compravendita con tutta la documentazione necessaria al buon fine dell'operazione, con risparmio di tempo e denaro per entrambe le parti contraenti.
CONSULENZE - Il nostro Staff, coadiuvato da tecnici e professionisti, aiutano i venditori alla risoluzione di problemi che potrebbero derivare da successioni o questioni ereditarie che potrebbero essere state tralasciate nel corso del tempo ( eventualità molto probabile nelle proprietà di campagna).
