L'unità base è composta da 103 mq coperti con soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, 1 studio e 1 WC;
all'esterno una veranda di 16 mq coperta con struttura legno-pietra e 90 mq ca. di pergolato in legno perimetrale con pavimentazione.
Le unità riprendono l'architettura e la tecnica costruttiva tipica pugliese con utilizzo di materiali locali: tufo, pietra, legno, ferro battuto in modo da non disperdere le tradizioni della PUGLIA.
La struttura portante delle unità è in muratura di tufo "a vista" di spessore 45 cm con camera d'aria e volte realizzate con lo stesso materiale; la tipologia di volta utilizzata è: volta a stella per soggiorno, volta a padiglione per camera letto e volta a botte per il WC. Il solaio di calpestio è areato. Gli intonaci sono realizzati a base di calce in tre fasi, con l'utilizzo di inerti calcarei locali secondo tradizione. Lastrico solare accesibile e pavimentato con chianche e vista mare.